Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 029 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 029 369 zł na 10 lat będzie kosztował 4 943 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 280 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 959 228 zł
| Cena: | 3 029 369,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 393 509,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 959 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 943 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 663 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 280 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 877 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 726 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 708 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 332 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 231 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 726 432 zł | 4% | 10 lat | 4 476 802 zł | 599 352 zł | 3 877 450 zł | 24 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 332 306 zł | 4% | 10 lat | 5 438 324 zł | 729 375 zł | 4 708 949 zł | 30 324 zł |
| Większy wkład własny | 3 029 369 zł | 8% | 10 lat | 4 883 343 zł | 651 557 zł | 4 231 787 zł | 26 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 029 369 zł w kredycie na 2 908 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2908195.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 908 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 966 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 874 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 287 zł czyli o 4 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 966 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
