Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 302 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 302 940 zł na 10 lat będzie kosztował 478 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 415 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 595 929 zł
| Cena: | 302 940 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 139 352,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 595 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 478 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 415 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 373 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 456 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 333 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 425 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 404 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 272 646 zł | 18% | 10 lat | 430 235 zł | 56 620 zł | 373 615 zł | 2 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 333 234 zł | 18% | 10 lat | 525 843 zł | 69 203 zł | 456 641 zł | 2 466 zł |
| Mniejszy wkład własny | 302 940 zł | 8% | 10 lat | 491 369 zł | 65 444 zł | 425 925 zł | 2 605 zł |
| Większy wkład własny | 302 940 zł | 28% | 10 lat | 464 710 zł | 60 379 zł | 404 331 zł | 1 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 302 940 zł w kredycie na 248 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 248411 zł.
| Kwota kredytu: | 248 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 330 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 758 zł czyli o 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
