Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 029 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 029 400 zł na 10 lat będzie kosztował 4 616 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 015 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 959 288 zł
| Cena: | 3 029 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 393 524 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 959 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 616 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 600 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 015 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 638 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 726 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 417 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 332 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 123 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 726 460 zł | 28% | 10 lat | 4 182 390 zł | 543 411 zł | 3 638 979 zł | 16 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 332 340 zł | 28% | 10 lat | 5 078 486 zł | 661 003 zł | 4 417 483 zł | 20 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 029 400 zł | 18% | 10 lat | 4 750 099 zł | 626 238 zł | 4 123 862 zł | 22 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 029 400 zł w kredycie na 2 181 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2181168 zł.
| Kwota kredytu: | 2 181 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 724 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 905 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 215 zł czyli o 5 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 724 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
