Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 029 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 029 400 zł na 10 lat będzie kosztował 4 883 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 231 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 959 288 zł
| Cena: | 3 029 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 393 524 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 959 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 883 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 651 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 231 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 833 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 726 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 655 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 332 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 280 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 123 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 726 460 zł | 8% | 10 lat | 4 422 318 zł | 588 997 zł | 3 833 321 zł | 23 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 332 340 zł | 8% | 10 lat | 5 371 732 zł | 716 720 zł | 4 655 012 zł | 28 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 029 400 zł | 4% | 10 lat | 4 943 981 zł | 663 075 zł | 4 280 906 zł | 27 568 zł |
| Większy wkład własny | 3 029 400 zł | 18% | 10 lat | 4 750 099 zł | 626 238 zł | 4 123 862 zł | 22 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 029 400 zł w kredycie na 2 787 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2787048 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 787 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 925 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 713 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 942 zł czyli o 4 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 925 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
