Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 029 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 029 440 zł na 10 lat będzie kosztował 4 750 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 123 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 959 367 zł
| Cena: | 3 029 440,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 393 542,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 959 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 750 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 626 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 123 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 736 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 726 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 536 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 332 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 231 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 015 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 726 496 zł | 18% | 10 lat | 4 302 411 zł | 566 211 zł | 3 736 200 zł | 20 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 332 384 zł | 18% | 10 lat | 5 225 178 zł | 688 870 zł | 4 536 308 zł | 24 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 029 440 zł | 8% | 10 lat | 4 883 458 zł | 651 572 zł | 4 231 886 zł | 26 053 zł |
| Większy wkład własny | 3 029 440 zł | 28% | 10 lat | 4 616 867 zł | 600 920 zł | 4 015 947 zł | 18 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 029 440 zł w kredycie na 2 484 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2484141.22 zł.
| Kwota kredytu: | 2 484 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 825 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 309 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 579 zł czyli o 5 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 825 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
