Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 302 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 302 947 zł na 10 lat będzie kosztował 491 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 425 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 595 943 zł
| Cena: | 302 946,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 139 355,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 595 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 491 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 425 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 468 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 333 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 430 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 415 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 272 652 zł | 8% | 10 lat | 442 242 zł | 58 901 zł | 383 341 zł | 2 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 333 242 zł | 8% | 10 lat | 540 518 zł | 71 990 zł | 468 528 zł | 2 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 302 947 zł | 4% | 10 lat | 497 439 zł | 66 597 zł | 430 842 zł | 2 757 zł |
| Większy wkład własny | 302 947 zł | 18% | 10 lat | 478 050 zł | 62 913 zł | 415 137 zł | 2 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 302 947 zł w kredycie na 278 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 278711.98 zł.
| Kwota kredytu: | 278 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 92 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 371 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 094 zł czyli o 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 92 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
