Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 029 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 029 649 zł na 10 lat będzie kosztował 4 750 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 124 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 959 779 zł
| Cena: | 3 029 649,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 393 638,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 959 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 750 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 626 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 124 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 736 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 726 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 536 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 332 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 232 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 016 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 726 684 zł | 18% | 10 lat | 4 302 708 zł | 566 251 zł | 3 736 457 zł | 20 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 332 614 zł | 18% | 10 lat | 5 225 539 zł | 688 918 zł | 4 536 621 zł | 24 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 029 649 zł | 8% | 10 lat | 4 883 795 zł | 651 617 zł | 4 232 178 zł | 26 055 zł |
| Większy wkład własny | 3 029 649 zł | 28% | 10 lat | 4 617 186 zł | 600 961 zł | 4 016 224 zł | 18 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 029 649 zł w kredycie na 2 484 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2484313.32 zł.
| Kwota kredytu: | 2 484 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 825 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 309 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 581 zł czyli o 5 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 825 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
