Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 030 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 030 163 zł na 10 lat będzie kosztował 4 617 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 016 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 960 790 zł
| Cena: | 3 030 163,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 393 875,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 960 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 617 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 601 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 016 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 639 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 727 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 418 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 333 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 124 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 030 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 727 147 zł | 28% | 10 lat | 4 183 444 zł | 543 548 zł | 3 639 896 zł | 16 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 333 180 zł | 28% | 10 lat | 5 079 766 zł | 661 170 zł | 4 418 596 zł | 20 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 030 163 zł | 18% | 10 lat | 4 751 296 zł | 626 395 zł | 4 124 901 zł | 22 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 030 163 zł w kredycie na 2 181 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2181718.36 zł.
| Kwota kredytu: | 2 181 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 724 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 906 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 222 zł czyli o 5 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 724 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
