Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 030 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 030 163 zł na 10 lat będzie kosztował 4 751 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 124 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 960 790 zł
| Cena: | 3 030 163,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 393 875,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 960 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 751 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 626 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 124 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 737 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 727 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 537 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 333 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 232 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 030 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 016 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 030 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 727 147 zł | 18% | 10 lat | 4 303 438 zł | 566 347 zł | 3 737 092 zł | 20 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 333 180 zł | 18% | 10 lat | 5 226 426 zł | 689 035 zł | 4 537 391 zł | 24 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 030 163 zł | 8% | 10 lat | 4 884 624 zł | 651 728 zł | 4 232 896 zł | 26 059 zł |
| Większy wkład własny | 3 030 163 zł | 28% | 10 lat | 4 617 969 zł | 601 063 zł | 4 016 906 zł | 18 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 030 163 zł w kredycie na 2 484 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2484734.47 zł.
| Kwota kredytu: | 2 484 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 825 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 310 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 586 zł czyli o 5 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 825 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
