Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 031 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 031 182 zł na 10 lat będzie kosztował 4 752 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 126 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 962 794 zł
| Cena: | 3 031 182 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 394 343,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 962 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 752 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 626 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 126 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 738 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 728 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 538 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 334 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 234 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 031 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 018 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 031 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 728 064 zł | 18% | 10 lat | 4 304 885 zł | 566 537 zł | 3 738 348 zł | 20 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 334 300 zł | 18% | 10 lat | 5 228 183 zł | 689 267 zł | 4 538 916 zł | 24 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 031 182 zł | 8% | 10 lat | 4 886 265 zł | 651 947 zł | 4 234 319 zł | 26 068 zł |
| Większy wkład własny | 3 031 182 zł | 28% | 10 lat | 4 619 521 zł | 601 265 zł | 4 018 256 zł | 18 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 031 182 zł w kredycie na 2 485 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2485570 zł.
| Kwota kredytu: | 2 485 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 825 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 311 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 595 zł czyli o 5 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 825 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
