Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 031 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 031 182 zł na 10 lat będzie kosztował 4 946 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 283 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 962 794 zł
| Cena: | 3 031 182 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 394 343,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 962 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 946 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 663 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 283 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 879 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 728 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 711 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 334 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 234 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 031 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 728 064 zł | 4% | 10 lat | 4 479 481 zł | 599 710 zł | 3 879 770 zł | 24 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 334 300 zł | 4% | 10 lat | 5 441 578 zł | 729 812 zł | 4 711 766 zł | 30 342 zł |
| Większy wkład własny | 3 031 182 zł | 8% | 10 lat | 4 886 265 zł | 651 947 zł | 4 234 319 zł | 26 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 031 182 zł w kredycie na 2 909 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2909935 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 909 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 966 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 876 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 306 zł czyli o 4 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 966 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
