Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 031 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 031 436 zł na 10 lat będzie kosztował 4 619 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 018 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 963 294 zł
| Cena: | 3 031 436,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 394 460,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 963 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 619 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 601 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 018 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 641 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 728 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 420 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 334 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 126 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 031 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 728 293 zł | 28% | 10 lat | 4 185 201 zł | 543 776 zł | 3 641 425 zł | 16 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 334 580 zł | 28% | 10 lat | 5 081 900 zł | 661 447 zł | 4 420 452 zł | 20 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 031 436 zł | 18% | 10 lat | 4 753 292 zł | 626 658 zł | 4 126 633 zł | 22 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 031 436 zł w kredycie na 2 182 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2182634.17 zł.
| Kwota kredytu: | 2 182 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 725 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 907 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 232 zł czyli o 5 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 725 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
