Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 032 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 032 526 zł na 10 lat będzie kosztował 4 621 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 020 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 965 438 zł
| Cena: | 3 032 526,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 394 962,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 965 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 621 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 601 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 020 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 642 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 729 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 422 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 335 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 128 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 032 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 729 274 zł | 28% | 10 lat | 4 186 706 zł | 543 972 zł | 3 642 734 zł | 16 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 335 779 zł | 28% | 10 lat | 5 083 727 zł | 661 685 zł | 4 422 042 zł | 20 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 032 526 zł | 18% | 10 lat | 4 755 001 zł | 626 884 zł | 4 128 117 zł | 22 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 032 526 zł w kredycie na 2 183 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2183419.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 183 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 725 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 908 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 240 zł czyli o 5 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 725 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
