Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 032 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 032 526 zł na 10 lat będzie kosztował 4 949 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 285 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 965 438 zł
| Cena: | 3 032 526,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 394 962,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 965 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 949 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 663 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 285 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 881 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 729 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 713 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 335 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 236 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 032 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 729 274 zł | 4% | 10 lat | 4 481 467 zł | 599 976 zł | 3 881 491 zł | 24 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 335 779 zł | 4% | 10 lat | 5 443 991 zł | 730 135 zł | 4 713 856 zł | 30 356 zł |
| Większy wkład własny | 3 032 526 zł | 8% | 10 lat | 4 888 432 zł | 652 236 zł | 4 236 197 zł | 26 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 032 526 zł w kredycie na 2 911 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2911225.36 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 911 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 967 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 878 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 321 zł czyli o 4 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 967 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
