Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 032 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 032 755 zł na 10 lat będzie kosztował 4 621 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 020 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 965 888 zł
| Cena: | 3 032 754,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 395 067,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 965 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 621 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 601 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 020 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 643 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 729 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 422 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 336 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 128 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 032 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 729 479 zł | 28% | 10 lat | 4 187 021 zł | 544 013 zł | 3 643 009 zł | 16 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 336 030 zł | 28% | 10 lat | 5 084 110 zł | 661 735 zł | 4 422 375 zł | 20 683 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 032 755 zł | 18% | 10 lat | 4 755 360 zł | 626 931 zł | 4 128 428 zł | 22 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 032 755 zł w kredycie na 2 183 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2183583.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 183 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 725 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 909 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 242 zł czyli o 5 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 725 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
