Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 032 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 032 755 zł na 10 lat będzie kosztował 4 888 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 236 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 965 888 zł
| Cena: | 3 032 754,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 395 067,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 965 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 888 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 652 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 236 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 837 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 729 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 660 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 336 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 285 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 032 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 128 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 032 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 729 479 zł | 8% | 10 lat | 4 427 215 zł | 589 649 zł | 3 837 566 zł | 23 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 336 030 zł | 8% | 10 lat | 5 377 681 zł | 717 513 zł | 4 660 167 zł | 28 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 032 755 zł | 4% | 10 lat | 4 949 456 zł | 663 809 zł | 4 285 646 zł | 27 598 zł |
| Większy wkład własny | 3 032 755 zł | 18% | 10 lat | 4 755 360 zł | 626 931 zł | 4 128 428 zł | 22 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 032 755 zł w kredycie na 2 790 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2790134.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 790 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 927 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 717 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 976 zł czyli o 4 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 927 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
