Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 032 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 032 755 zł na 10 lat będzie kosztował 4 949 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 285 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 965 888 zł
| Cena: | 3 032 754,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 395 067,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 965 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 949 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 663 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 285 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 881 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 729 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 714 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 336 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 236 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 032 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 729 479 zł | 4% | 10 lat | 4 481 805 zł | 600 021 zł | 3 881 784 zł | 24 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 336 030 zł | 4% | 10 lat | 5 444 401 zł | 730 190 zł | 4 714 211 zł | 30 358 zł |
| Większy wkład własny | 3 032 755 zł | 8% | 10 lat | 4 888 801 zł | 652 285 zł | 4 236 516 zł | 26 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 032 755 zł w kredycie na 2 911 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2911444.8 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 911 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 967 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 878 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 323 zł czyli o 4 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 967 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
