Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 033 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 033 406 zł na 10 lat będzie kosztował 4 889 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 237 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 967 168 zł
| Cena: | 3 033 405,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 395 366,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 967 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 889 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 652 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 237 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 838 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 730 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 661 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 336 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 286 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 033 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 129 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 033 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 730 065 zł | 8% | 10 lat | 4 428 166 zł | 589 776 zł | 3 838 390 zł | 23 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 336 746 zł | 8% | 10 lat | 5 378 835 zł | 717 667 zł | 4 661 168 zł | 28 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 033 406 zł | 4% | 10 lat | 4 950 518 zł | 663 952 zł | 4 286 567 zł | 27 604 zł |
| Większy wkład własny | 3 033 406 zł | 18% | 10 lat | 4 756 380 zł | 627 066 zł | 4 129 315 zł | 22 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 033 406 zł w kredycie na 2 790 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2790733.87 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 790 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 927 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 717 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 983 zł czyli o 4 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 927 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
