Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 303 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 303 350 zł na 10 lat będzie kosztował 478 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 415 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 596 736 zł
| Cena: | 303 350,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 139 541,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 596 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 478 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 415 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 374 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 457 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 333 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 426 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 303 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 404 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 303 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 273 015 zł | 18% | 10 lat | 430 818 zł | 56 697 zł | 374 121 zł | 2 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 333 685 zł | 18% | 10 lat | 526 555 zł | 69 296 zł | 457 259 zł | 2 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 303 350 zł | 8% | 10 lat | 492 034 zł | 65 533 zł | 426 501 zł | 2 609 zł |
| Większy wkład własny | 303 350 zł | 28% | 10 lat | 465 339 zł | 60 461 zł | 404 879 zł | 1 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 303 350 zł w kredycie na 248 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 248747.23 zł.
| Kwota kredytu: | 248 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 331 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 762 zł czyli o 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
