Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 033 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 033 658 zł na 10 lat będzie kosztował 4 890 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 237 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 967 665 zł
| Cena: | 3 033 658,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 395 482,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 967 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 890 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 652 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 237 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 838 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 730 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 661 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 337 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 286 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 033 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 129 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 033 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 730 292 zł | 8% | 10 lat | 4 428 534 zł | 589 825 zł | 3 838 709 zł | 23 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 337 024 zł | 8% | 10 lat | 5 379 283 zł | 717 727 zł | 4 661 556 zł | 28 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 033 658 zł | 4% | 10 lat | 4 950 930 zł | 664 007 zł | 4 286 923 zł | 27 606 zł |
| Większy wkład własny | 3 033 658 zł | 18% | 10 lat | 4 756 776 zł | 627 118 zł | 4 129 658 zł | 22 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 033 658 zł w kredycie na 2 790 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2790966.24 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 790 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 927 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 718 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 985 zł czyli o 4 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 927 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
