Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 033 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 033 658 zł na 10 lat będzie kosztował 4 623 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 021 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 967 665 zł
| Cena: | 3 033 658,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 395 482,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 967 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 623 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 601 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 021 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 644 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 730 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 423 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 337 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 129 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 033 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 730 292 zł | 28% | 10 lat | 4 188 269 zł | 544 175 zł | 3 644 094 zł | 16 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 337 024 zł | 28% | 10 lat | 5 085 625 zł | 661 932 zł | 4 423 693 zł | 20 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 033 658 zł | 18% | 10 lat | 4 756 776 zł | 627 118 zł | 4 129 658 zł | 22 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 033 658 zł w kredycie na 2 184 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2184234.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 184 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 725 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 909 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 249 zł czyli o 5 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 725 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
