Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 033 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 033 658 zł na 10 lat będzie kosztował 4 950 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 286 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 967 665 zł
| Cena: | 3 033 658,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 395 482,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 967 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 950 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 664 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 286 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 882 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 730 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 715 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 337 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 237 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 033 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 730 292 zł | 4% | 10 lat | 4 483 140 zł | 600 200 zł | 3 882 940 zł | 24 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 337 024 zł | 4% | 10 lat | 5 446 023 zł | 730 408 zł | 4 715 615 zł | 30 367 zł |
| Większy wkład własny | 3 033 658 zł | 8% | 10 lat | 4 890 257 zł | 652 479 zł | 4 237 778 zł | 26 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 033 658 zł w kredycie na 2 912 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2912312.25 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 912 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 967 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 879 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 333 zł czyli o 4 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 967 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
