Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 033 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 033 791 zł na 10 lat będzie kosztował 4 756 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 129 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 967 926 zł
| Cena: | 3 033 790,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 395 543,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 967 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 756 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 627 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 129 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 741 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 730 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 542 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 337 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 237 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 033 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 021 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 033 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 730 412 zł | 18% | 10 lat | 4 308 590 zł | 567 025 zł | 3 741 565 zł | 20 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 337 170 zł | 18% | 10 lat | 5 232 682 zł | 689 860 zł | 4 542 822 zł | 24 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 033 791 zł | 8% | 10 lat | 4 890 471 zł | 652 508 zł | 4 237 963 zł | 26 091 zł |
| Większy wkład własny | 3 033 791 zł | 28% | 10 lat | 4 623 497 zł | 601 783 zł | 4 021 714 zł | 18 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 033 791 zł w kredycie na 2 487 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2487708.71 zł.
| Kwota kredytu: | 2 487 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 826 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 314 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 619 zł czyli o 5 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 826 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
