Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 033 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 033 791 zł na 10 lat będzie kosztował 4 951 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 287 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 967 926 zł
| Cena: | 3 033 790,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 395 543,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 967 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 951 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 664 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 287 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 883 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 730 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 715 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 337 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 237 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 033 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 730 412 zł | 4% | 10 lat | 4 483 336 zł | 600 226 zł | 3 883 110 zł | 24 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 337 170 zł | 4% | 10 lat | 5 446 261 zł | 730 440 zł | 4 715 821 zł | 30 368 zł |
| Większy wkład własny | 3 033 791 zł | 8% | 10 lat | 4 890 471 zł | 652 508 zł | 4 237 963 zł | 26 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 033 791 zł w kredycie na 2 912 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2912439.72 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 912 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 967 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 880 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 334 zł czyli o 4 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 967 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
