Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 034 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 034 523 zł na 10 lat będzie kosztował 4 891 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 238 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 969 366 zł
| Cena: | 3 034 522,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 395 880,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 969 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 891 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 652 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 238 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 839 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 731 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 662 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 337 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 288 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 034 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 130 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 034 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 731 070 zł | 8% | 10 lat | 4 429 796 zł | 589 993 zł | 3 839 803 zł | 23 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 337 975 zł | 8% | 10 lat | 5 380 816 zł | 717 932 zł | 4 662 884 zł | 28 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 034 523 zł | 4% | 10 lat | 4 952 341 zł | 664 196 zł | 4 288 145 zł | 27 614 zł |
| Większy wkład własny | 3 034 523 zł | 18% | 10 lat | 4 758 132 zł | 627 297 zł | 4 130 835 zł | 22 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 034 523 zł w kredycie na 2 791 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2791761.77 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 791 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 927 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 719 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 994 zł czyli o 4 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 927 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
