Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 034 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 034 523 zł na 10 lat będzie kosztował 4 952 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 288 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 969 366 zł
| Cena: | 3 034 522,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 395 880,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 969 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 952 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 664 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 288 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 884 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 731 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 716 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 337 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 238 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 034 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 731 071 zł | 4% | 10 lat | 4 484 418 zł | 600 371 zł | 3 884 047 zł | 24 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 337 975 zł | 4% | 10 lat | 5 447 575 zł | 730 616 zł | 4 716 959 zł | 30 376 zł |
| Większy wkład własny | 3 034 523 zł | 8% | 10 lat | 4 891 651 zł | 652 665 zł | 4 238 986 zł | 26 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 034 523 zł w kredycie na 2 913 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2913142.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 913 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 967 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 881 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 342 zł czyli o 4 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 967 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
