Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 034 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 034 595 zł na 10 lat będzie kosztował 4 758 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 130 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 969 508 zł
| Cena: | 3 034 595,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 395 913,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 969 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 758 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 627 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 130 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 742 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 731 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 544 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 338 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 239 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 034 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 022 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 034 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 731 136 zł | 18% | 10 lat | 4 309 732 zł | 567 175 zł | 3 742 557 zł | 20 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 338 055 zł | 18% | 10 lat | 5 234 070 zł | 690 043 zł | 4 544 027 zł | 24 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 034 595 zł | 8% | 10 lat | 4 891 768 zł | 652 681 zł | 4 239 087 zł | 26 098 zł |
| Większy wkład własny | 3 034 595 zł | 28% | 10 lat | 4 624 723 zł | 601 942 zł | 4 022 781 zł | 18 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 034 595 zł w kredycie na 2 488 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2488368.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 488 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 826 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 315 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 626 zł czyli o 5 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 826 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
