Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 034 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 034 595 zł na 10 lat będzie kosztował 4 952 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 288 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 969 508 zł
| Cena: | 3 034 595,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 395 913,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 969 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 952 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 664 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 288 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 884 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 731 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 717 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 338 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 239 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 034 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 731 136 zł | 4% | 10 lat | 4 484 525 zł | 600 386 zł | 3 884 139 zł | 24 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 338 055 zł | 4% | 10 lat | 5 447 706 zł | 730 633 zł | 4 717 072 zł | 30 376 zł |
| Większy wkład własny | 3 034 595 zł | 8% | 10 lat | 4 891 768 zł | 652 681 zł | 4 239 087 zł | 26 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 034 595 zł w kredycie na 2 913 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2913212.34 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 913 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 967 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 881 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 343 zł czyli o 4 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 967 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
