Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 034 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 034 595 zł na 10 lat będzie kosztował 4 624 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 022 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 969 508 zł
| Cena: | 3 034 595,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 395 913,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 969 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 624 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 601 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 022 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 645 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 731 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 425 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 338 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 130 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 034 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 731 136 zł | 28% | 10 lat | 4 189 562 zł | 544 343 zł | 3 645 220 zł | 16 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 338 055 zł | 28% | 10 lat | 5 087 196 zł | 662 137 zł | 4 425 059 zł | 20 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 034 595 zł | 18% | 10 lat | 4 758 246 zł | 627 312 zł | 4 130 934 zł | 22 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 034 595 zł w kredycie na 2 184 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2184909.42 zł.
| Kwota kredytu: | 2 184 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 725 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 910 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 257 zł czyli o 5 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 725 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
