Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 034 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 034 595 zł na 10 lat będzie kosztował 4 891 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 239 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 969 508 zł
| Cena: | 3 034 595,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 395 913,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 969 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 891 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 652 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 239 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 839 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 731 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 662 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 338 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 288 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 034 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 130 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 034 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 731 136 zł | 8% | 10 lat | 4 429 902 zł | 590 007 zł | 3 839 895 zł | 23 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 338 055 zł | 8% | 10 lat | 5 380 945 zł | 717 949 zł | 4 662 996 zł | 28 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 034 595 zł | 4% | 10 lat | 4 952 460 zł | 664 212 zł | 4 288 247 zł | 27 615 zł |
| Większy wkład własny | 3 034 595 zł | 18% | 10 lat | 4 758 246 zł | 627 312 zł | 4 130 934 zł | 22 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 034 595 zł w kredycie na 2 791 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2791828.42 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 791 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 927 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 719 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 995 zł czyli o 4 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 927 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
