Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 034 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 034 679 zł na 10 lat będzie kosztował 4 758 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 131 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 969 672 zł
| Cena: | 3 034 678,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 395 952,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 969 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 758 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 627 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 131 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 742 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 731 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 544 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 338 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 239 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 034 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 022 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 034 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 731 211 zł | 18% | 10 lat | 4 309 851 zł | 567 191 zł | 3 742 660 zł | 20 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 338 146 zł | 18% | 10 lat | 5 234 214 zł | 690 062 zł | 4 544 152 zł | 24 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 034 679 zł | 8% | 10 lat | 4 891 902 zł | 652 699 zł | 4 239 203 zł | 26 098 zł |
| Większy wkład własny | 3 034 679 zł | 28% | 10 lat | 4 624 850 zł | 601 959 zł | 4 022 891 zł | 18 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 034 679 zł w kredycie na 2 488 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2488436.63 zł.
| Kwota kredytu: | 2 488 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 826 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 315 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 627 zł czyli o 5 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 826 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
