Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 303 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 303 651 zł na 10 lat będzie kosztował 498 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 431 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 597 327 zł
| Cena: | 303 650,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 139 679,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 597 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 498 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 431 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 475 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 334 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 426 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 303 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 273 286 zł | 4% | 10 lat | 448 735 zł | 60 076 zł | 388 659 zł | 2 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 334 016 zł | 4% | 10 lat | 548 454 zł | 73 427 zł | 475 027 zł | 3 040 zł |
| Większy wkład własny | 303 651 zł | 8% | 10 lat | 492 522 zł | 65 598 zł | 426 924 zł | 2 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 303 651 zł w kredycie na 291 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 291504.87 zł.
| Kwota kredytu: | 291 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 388 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 236 zł czyli o 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
