Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 303 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 303 664 zł na 10 lat będzie kosztował 492 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 426 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 597 354 zł
| Cena: | 303 664,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 139 685,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 597 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 492 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 426 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 469 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 334 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 431 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 303 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 416 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 303 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 273 298 zł | 8% | 10 lat | 443 289 zł | 59 041 zł | 384 249 zł | 2 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 334 031 zł | 8% | 10 lat | 541 798 zł | 72 161 zł | 469 637 zł | 2 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 303 664 zł | 4% | 10 lat | 498 617 zł | 66 755 zł | 431 862 zł | 2 763 zł |
| Większy wkład własny | 303 664 zł | 18% | 10 lat | 479 183 zł | 63 062 zł | 416 121 zł | 2 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 303 664 zł w kredycie na 279 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 279371.46 zł.
| Kwota kredytu: | 279 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 92 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 372 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 102 zł czyli o 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 92 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
