Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 036 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 036 749 zł na 10 lat będzie kosztował 4 955 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 291 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 973 745 zł
| Cena: | 3 036 749,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 396 904,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 973 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 955 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 664 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 291 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 886 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 733 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 720 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 340 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 242 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 036 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 733 074 zł | 4% | 10 lat | 4 487 708 zł | 600 812 zł | 3 886 896 zł | 24 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 340 424 zł | 4% | 10 lat | 5 451 572 zł | 731 152 zł | 4 720 420 zł | 30 398 zł |
| Większy wkład własny | 3 036 749 zł | 8% | 10 lat | 4 895 240 zł | 653 144 zł | 4 242 096 zł | 26 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 036 749 zł w kredycie na 2 915 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2915280.08 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 915 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 968 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 883 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 366 zł czyli o 4 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 968 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
