Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 036 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 036 749 zł na 10 lat będzie kosztował 4 895 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 242 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 973 745 zł
| Cena: | 3 036 749,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 396 904,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 973 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 895 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 653 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 242 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 842 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 733 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 666 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 340 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 291 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 036 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 133 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 036 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 733 074 zł | 8% | 10 lat | 4 433 046 zł | 590 426 zł | 3 842 620 zł | 23 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 340 424 zł | 8% | 10 lat | 5 384 764 zł | 718 458 zł | 4 666 305 zł | 28 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 036 749 zł | 4% | 10 lat | 4 955 975 zł | 664 684 zł | 4 291 291 zł | 27 634 zł |
| Większy wkład własny | 3 036 749 zł | 18% | 10 lat | 4 761 623 zł | 627 757 zł | 4 133 866 zł | 22 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 036 749 zł w kredycie na 2 793 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2793810.14 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 793 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 928 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 722 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 017 zł czyli o 4 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 928 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
