Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 036 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 036 749 zł na 10 lat będzie kosztował 4 628 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 025 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 973 745 zł
| Cena: | 3 036 749,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 396 904,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 973 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 628 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 602 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 025 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 647 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 733 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 428 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 340 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 133 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 036 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 733 074 zł | 28% | 10 lat | 4 192 536 zł | 544 729 zł | 3 647 807 zł | 16 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 340 424 zł | 28% | 10 lat | 5 090 806 zł | 662 607 zł | 4 428 200 zł | 20 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 036 749 zł | 18% | 10 lat | 4 761 623 zł | 627 757 zł | 4 133 866 zł | 22 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 036 749 zł w kredycie na 2 186 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2186460.19 zł.
| Kwota kredytu: | 2 186 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 726 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 912 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 274 zł czyli o 5 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 726 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
