Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 036 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 036 822 zł na 10 lat będzie kosztował 4 628 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 025 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 973 888 zł
| Cena: | 3 036 821,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 396 938,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 973 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 628 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 602 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 025 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 647 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 733 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 428 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 340 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 133 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 036 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 733 140 zł | 28% | 10 lat | 4 192 636 zł | 544 742 zł | 3 647 894 zł | 16 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 340 504 zł | 28% | 10 lat | 5 090 928 zł | 662 622 zł | 4 428 306 zł | 20 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 036 822 zł | 18% | 10 lat | 4 761 737 zł | 627 772 zł | 4 133 965 zł | 22 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 036 822 zł w kredycie na 2 186 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2186511.83 zł.
| Kwota kredytu: | 2 186 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 726 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 912 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 275 zł czyli o 5 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 726 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
