Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 037 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 037 020 zł na 10 lat będzie kosztował 4 762 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 134 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 974 279 zł
| Cena: | 3 037 020,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 397 029,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 974 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 762 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 627 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 134 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 745 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 733 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 547 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 340 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 242 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 037 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 025 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 037 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 733 318 zł | 18% | 10 lat | 4 313 176 zł | 567 628 zł | 3 745 548 zł | 20 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 340 722 zł | 18% | 10 lat | 5 238 253 zł | 690 594 zł | 4 547 659 zł | 24 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 037 020 zł | 8% | 10 lat | 4 895 677 zł | 653 202 zł | 4 242 475 zł | 26 118 zł |
| Większy wkład własny | 3 037 020 zł | 28% | 10 lat | 4 628 419 zł | 602 423 zł | 4 025 996 zł | 18 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 037 020 zł w kredycie na 2 490 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2490357.38 zł.
| Kwota kredytu: | 2 490 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 827 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 317 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 648 zł czyli o 5 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 827 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
