Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 037 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 037 843 zł na 10 lat będzie kosztował 4 957 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 292 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 975 896 zł
| Cena: | 3 037 842,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 397 407,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 975 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 957 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 664 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 292 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 888 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 734 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 722 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 341 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 243 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 037 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 734 058 zł | 4% | 10 lat | 4 489 324 zł | 601 028 zł | 3 888 296 zł | 24 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 341 627 zł | 4% | 10 lat | 5 453 535 zł | 731 415 zł | 4 722 120 zł | 30 409 zł |
| Większy wkład własny | 3 037 843 zł | 8% | 10 lat | 4 897 002 zł | 653 379 zł | 4 243 623 zł | 26 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 037 843 zł w kredycie na 2 916 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2916329.57 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 916 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 968 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 885 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 377 zł czyli o 4 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 968 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
