Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 037 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 037 843 zł na 10 lat będzie kosztował 4 763 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 135 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 975 896 zł
| Cena: | 3 037 842,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 397 407,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 975 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 763 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 627 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 135 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 746 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 734 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 548 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 341 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 243 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 037 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 027 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 037 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 734 058 zł | 18% | 10 lat | 4 314 344 zł | 567 782 zł | 3 746 562 zł | 20 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 341 627 zł | 18% | 10 lat | 5 239 671 zł | 690 781 zł | 4 548 890 zł | 24 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 037 843 zł | 8% | 10 lat | 4 897 002 zł | 653 379 zł | 4 243 623 zł | 26 125 zł |
| Większy wkład własny | 3 037 843 zł | 28% | 10 lat | 4 629 672 zł | 602 586 zł | 4 027 086 zł | 18 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 037 843 zł w kredycie na 2 491 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2491031.59 zł.
| Kwota kredytu: | 2 491 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 827 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 318 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 656 zł czyli o 5 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 827 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
