Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 037 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 037 843 zł na 10 lat będzie kosztował 4 897 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 243 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 975 896 zł
| Cena: | 3 037 842,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 397 407,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 975 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 897 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 653 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 243 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 844 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 734 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 667 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 341 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 292 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 037 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 135 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 037 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 734 058 zł | 8% | 10 lat | 4 434 643 zł | 590 639 zł | 3 844 004 zł | 23 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 341 627 zł | 8% | 10 lat | 5 386 702 zł | 718 717 zł | 4 667 985 zł | 28 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 037 843 zł | 4% | 10 lat | 4 957 759 zł | 664 923 zł | 4 292 836 zł | 27 644 zł |
| Większy wkład własny | 3 037 843 zł | 18% | 10 lat | 4 763 337 zł | 627 983 zł | 4 135 354 zł | 22 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 037 843 zł w kredycie na 2 794 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2794815.6 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 794 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 928 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 723 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 028 zł czyli o 4 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 928 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
