Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 038 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 038 310 zł na 10 lat będzie kosztował 4 764 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 135 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 976 816 zł
| Cena: | 3 038 310 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 397 622,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 976 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 764 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 628 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 135 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 747 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 734 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 549 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 342 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 244 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 038 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 027 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 038 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 734 479 zł | 18% | 10 lat | 4 315 008 zł | 567 869 zł | 3 747 139 zł | 20 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 342 141 zł | 18% | 10 lat | 5 240 477 zł | 690 887 zł | 4 549 590 zł | 24 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 038 310 zł | 8% | 10 lat | 4 897 756 zł | 653 480 zł | 4 244 276 zł | 26 129 zł |
| Większy wkład własny | 3 038 310 zł | 28% | 10 lat | 4 630 384 zł | 602 679 zł | 4 027 705 zł | 18 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 038 310 zł w kredycie na 2 491 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2491415 zł.
| Kwota kredytu: | 2 491 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 827 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 319 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 660 zł czyli o 5 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 827 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
