Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 038 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 038 310 zł na 10 lat będzie kosztował 4 958 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 293 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 976 816 zł
| Cena: | 3 038 310 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 397 622,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 976 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 958 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 665 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 293 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 888 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 734 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 722 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 342 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 244 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 038 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 734 479 zł | 4% | 10 lat | 4 490 015 zł | 601 121 zł | 3 888 894 zł | 24 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 342 141 zł | 4% | 10 lat | 5 454 374 zł | 731 528 zł | 4 722 846 zł | 30 413 zł |
| Większy wkład własny | 3 038 310 zł | 8% | 10 lat | 4 897 756 zł | 653 480 zł | 4 244 276 zł | 26 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 038 310 zł w kredycie na 2 916 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2916778 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 916 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 969 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 885 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 382 zł czyli o 4 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 969 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
