Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 038 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 038 310 zł na 10 lat będzie kosztował 4 897 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 244 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 976 816 zł
| Cena: | 3 038 310 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 397 622,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 976 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 897 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 653 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 244 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 844 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 734 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 668 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 342 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 293 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 038 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 135 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 038 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 734 479 zł | 8% | 10 lat | 4 435 325 zł | 590 729 zł | 3 844 595 zł | 23 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 342 141 zł | 8% | 10 lat | 5 387 531 zł | 718 828 zł | 4 668 704 zł | 28 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 038 310 zł | 4% | 10 lat | 4 958 522 zł | 665 025 zł | 4 293 497 zł | 27 649 zł |
| Większy wkład własny | 3 038 310 zł | 18% | 10 lat | 4 764 070 zł | 628 079 zł | 4 135 991 zł | 22 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 038 310 zł w kredycie na 2 795 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2795246 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 795 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 928 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 723 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 033 zł czyli o 4 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 928 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
