Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 303 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 303 867 zł na 10 lat będzie kosztował 498 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 432 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 597 752 zł
| Cena: | 303 866,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 139 778,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 597 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 498 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 432 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 475 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 334 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 303 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 273 480 zł | 4% | 10 lat | 449 054 zł | 60 119 zł | 388 935 zł | 2 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 334 253 zł | 4% | 10 lat | 548 844 zł | 73 479 zł | 475 365 zł | 3 042 zł |
| Większy wkład własny | 303 867 zł | 8% | 10 lat | 492 872 zł | 65 644 zł | 427 227 zł | 2 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 303 867 zł w kredycie na 291 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 291712.58 zł.
| Kwota kredytu: | 291 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 388 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 239 zł czyli o 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
