Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 038 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 038 707 zł na 10 lat będzie kosztował 4 630 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 028 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 977 597 zł
| Cena: | 3 038 707,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 397 805,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 977 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 630 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 602 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 028 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 650 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 734 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 431 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 342 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 136 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 038 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 734 836 zł | 28% | 10 lat | 4 195 239 zł | 545 080 zł | 3 650 159 zł | 16 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 342 578 zł | 28% | 10 lat | 5 094 089 zł | 663 034 zł | 4 431 055 zł | 20 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 038 707 zł | 18% | 10 lat | 4 764 693 zł | 628 162 zł | 4 136 531 zł | 22 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 038 707 zł w kredycie na 2 187 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2187869.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 187 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 726 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 914 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 290 zł czyli o 5 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 726 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
