Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 303 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 303 957 zł na 10 lat będzie kosztował 499 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 432 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 597 930 zł
| Cena: | 303 957,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 139 820,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 597 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 499 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 432 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 389 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 475 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 334 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 303 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 273 561 zł | 4% | 10 lat | 449 188 zł | 60 137 zł | 389 051 zł | 2 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 334 353 zł | 4% | 10 lat | 549 008 zł | 73 501 zł | 475 507 zł | 3 043 zł |
| Większy wkład własny | 303 957 zł | 8% | 10 lat | 493 019 zł | 65 664 zł | 427 355 zł | 2 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 303 957 zł w kredycie na 291 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 291799.22 zł.
| Kwota kredytu: | 291 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 388 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 240 zł czyli o 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
