Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 039 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 039 728 zł na 10 lat będzie kosztował 4 900 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 246 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 979 606 zł
| Cena: | 3 039 728,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 398 275,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 979 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 900 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 653 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 246 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 846 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 735 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 670 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 343 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 295 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 039 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 137 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 039 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 735 756 zł | 8% | 10 lat | 4 437 396 zł | 591 005 zł | 3 846 390 zł | 23 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 343 701 zł | 8% | 10 lat | 5 390 047 zł | 719 163 zł | 4 670 883 zł | 28 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 039 728 zł | 4% | 10 lat | 4 960 837 zł | 665 336 zł | 4 295 501 zł | 27 662 zł |
| Większy wkład własny | 3 039 728 zł | 18% | 10 lat | 4 766 294 zł | 628 373 zł | 4 137 922 zł | 22 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 039 728 zł w kredycie na 2 796 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2796550.49 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 796 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 929 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 725 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 047 zł czyli o 4 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 929 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
