Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 039 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 039 729 zł na 10 lat będzie kosztował 4 632 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 029 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 979 606 zł
| Cena: | 3 039 728,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 398 275,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 979 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 632 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 602 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 029 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 651 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 735 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 432 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 343 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 137 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 039 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 735 756 zł | 28% | 10 lat | 4 196 649 zł | 545 263 zł | 3 651 386 zł | 16 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 343 701 zł | 28% | 10 lat | 5 095 801 zł | 663 257 zł | 4 432 544 zł | 20 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 039 729 zł | 18% | 10 lat | 4 766 294 zł | 628 373 zł | 4 137 922 zł | 22 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 039 729 zł w kredycie na 2 188 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2188605.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 188 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 727 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 915 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 298 zł czyli o 5 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 727 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
