Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 039 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 039 915 zł na 10 lat będzie kosztował 4 961 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 295 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 979 973 zł
| Cena: | 3 039 915,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 398 360,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 979 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 961 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 665 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 295 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 890 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 735 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 725 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 343 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 246 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 039 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 735 924 zł | 4% | 10 lat | 4 492 387 zł | 601 438 zł | 3 890 949 zł | 24 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 343 907 zł | 4% | 10 lat | 5 457 256 zł | 731 914 zł | 4 725 341 zł | 30 430 zł |
| Większy wkład własny | 3 039 915 zł | 8% | 10 lat | 4 900 343 zł | 653 825 zł | 4 246 518 zł | 26 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 039 915 zł w kredycie na 2 918 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2918319.16 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 918 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 969 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 887 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 399 zł czyli o 4 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 969 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
